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TOLEDOARQUITECTOS
ARQUITECTURA | GESTIÓN | CONSTRUCCIÓN
SERVICIOS
PROYECTOS DE ARQUITECTURA
DISEÑAMOS Y DESARROLLAMOS SEGUN LOS REQUERIMIENTOS DE NUESTROS CLIENTES LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA COMPLETOS EN TODAS SUS ETAPAS, ENTREGANDO ASESORÍAS INTEGRALES BASADAS EN NUESTRA AMPLIA EXPERIENCIA, CREATIVIDAD Y RESPONSABILIDAD DE INICIO A FIN EN CADA ENCARGO PARA LUEGO TRAMITARLOS EN MUNICIPALIDADES Y OTRAS ENTITUCIONES SEGUN CORRESPONDA PARA OBTENER SUS APROBACIONES RESPECTIVAS.
AQUÍ TE EXPLICAMOS BREVEMENTE DE QUE SE TRATA CADA SERVICIO DE ARQUITECTURA PARA QUE PUEDAS DEFINIR Y SOLICITAR LO QUE NECESITAS.
OBRA NUEVA
ES UN PERMISO DE CONSTRUCCION EN UN TERRENO VACÍO, INDEPENDIENTE DE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR. ESTA NORMADO POR EL ART. 5.1.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN.
OBRA MENOR
ES UN PERMISO PARA CONSTRUIR MÁXIMO 100m² DE AMPLIACIONES Y/O REMODELACIONES ENTRE OTRAS, ES DECIR, DONDE YA EXISTE UNA CONSTRUCCIÓN APROBADA CON PERMISO Y RECEPCIÓN MUNICIPAL.
CAMBIO DE DESTINO
ES LA ACTUALIZACION DEL USO DE SUELO APROBADO QUE POSEE DE LA PROPIEDAD AL NUEVO USO DE SUELO QUE NECESITA EL PROPIETARIO SIEMPRE Y CUANDO EL PLAN REGULADOR LO PERMITA.
SUBDIVISION PREDIAL
CORRESPONDE A UN PERMISO PARA DIVIDIR UN TERRENO EN ZONA RURAL O ZONA URBANA SEGÚN LA SUPERFICIE QUE ESTABLEZCA LA LEY O EL PLAN REGULADOR VIGENTE Y ESTA REGULADO POR EL ART. 3.1.2 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION.
FUSION PREDIAL
CORRESPONDE AL PROCESO DE UNIR DOS O MAS TERRENOS COLINDANTES OBTENIENDO COMO RESULTADO UN SOLO ROL Y COMO BENEFICIO EL PODER REALIZAR MAYORES CONSTRUCCIONES Y EL AUMENTO DEL VALOR COMERCIAL DEL TERRENO. ESTA REGULADO EN EL ART. 3.1.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION.
RECEPCION DEFINITIVA
ES LA ULTIMA ETAPA EN LA CUAL LA MUNICIPALIDAD ASISTIRÁ A LA PROPIEDAD A FISCALIZAR Y RECIBIR LA CONSTRUCCIÓN TAL CUAL COMO FUE APROBADA EN EL PERMISO DE EDIFICACIÓN OTORGADO. ES SUMAMENTE IMPORTANTE QUE LA OBRA SEA EJECUTADA DE LA MISMA FORMA EN QUE FUE APROBADA PARA OBTENER EL CERTIFICADO Y NO ATRASAR LOS PROCESOS.
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